ep 5:マレーシア移住   不動産-01

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毎週土曜日のブログは、私がマレーシアに移住した経緯と、
マレーシアに移住をお考えの方に少しでも役に立てればと思い、
色々書いていきたいと思います🇲🇾

❇もちろん、個人の状況などにもより異なるので、あくまでも参考として見て下さいね。

<先週からの続き>

不動産投資も今は供給過剰なので、借り手が見つからない大家さんも多いと聞きます。

どうしても、私達日本人は、英語に自信がない方が多いですよね❓❓
それと!日本人を信用する癖があります。

ポイントは、ここです‼
外国にいる日本人をターゲットにしてる日本人に気をつけろ

現地の不動産屋さんは、何件見ても無料ですが、
日本人の業者は一軒見るだけで、15000円と言うところもありますし、
1時間いくらって取られるところもあります。
しかも、物件の数がローカル人に比べたら圧倒的に少ない!

また、水漏れ💧のトラブルが多いのは事実です。

新築はとにかくトラブルが多いです!

マレーシアに住めば住むほど、物件は買いたくなくなります😅笑

今、私が気に入ってる物件があります。
買値は2億弱です!
賃貸は18000ringgitが最低くらい!
計算しにくいので月に60万円払っても年間720万円!10年でも7200万
20年でも買った金額にはいかない!

貸せるか❓❓❓とも思いましたが、そんな高いところを借りる人は限られてます。
売るにしても外国人にしか売れない!
なので、私は賃貸派です。
いやなら、すぐに違うところに移れるし。と思っています。

to be continued…

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